第626章 去广州看房

  王二海和刘美琪是做这一行生意的，这些他们都懂，所以只需要选好想去看的房源，然后直接开车过去就成了。

  上午十点左右，他们来到了第一个楼盘。

  这是位于天河区的一个楼盘，价格要三万六一平米，一百方的房子，总价要三百六十多万。

  这房子地段很好，天河区是广州的中心城区，升值空间很大，而且附近还有公立小学和初中。

  唯一的缺点就是公摊面积很大。

  一百方的房子，实用面积只有七十方出头，公摊将近百分之三十。

  王二海和刘美琪看了样板房，问了价格之后，然后加了售楼部销售员的微信好友，就去往下一个楼盘看房了。

  第二个楼盘也在天河区，天河东，靠近黄埔，价格上稍微便宜点，三万出头的单价，不过这边公摊也大，而且地理位置没那么好。

  王二海依旧是只加了售楼部销售员的微信好友，然后就离开了。

  “广州这边的房子，公摊怎么都这么大，简直太黑了！”

  去往第三个楼盘的时候，刘美琪忍不住吐槽一句。

  她作为房产中介工作者，都忍不住吐槽一句公摊这狗东西。

  以前不买房的时候，不觉得有什么。

  现在自己要买房了，看着大几十平的公摊面积，简直触目惊心，感觉这玩意比鬼还可怕。

  这是房地产政策上的漏洞，因为公摊面积出了钱购买，后面还要收物业管理费，相当于重复收费了。

  其实也不算是漏洞，而是明摆着给开发商的好处，确切地说，应该是政策上的一种默契。

  有一种狼狈为奸的感觉。

  而这一切，得老百姓来承担。

  “广州不比咱们小县城，咱们小县城公摊大了，老乡们会真的不买你的房子，广州这边，只要地段好，有学校，靠近地铁口，别说百分之二十多的公摊面积了，百分之三十的公摊面积也有人抢着买。”

  王二海叹气一声。

  他以前在广州做过中介，对这边的房市还算有所了解。

  市场供需决定买方和卖方的地位。

  现在房地产大热，一线城市的核心区域的一手房供不应求，这也导致开发商更加肆无忌惮，搞出更多的黑心操作。

  不但公摊多，物业费停车费等等其他费用也会被炒起来。

  很快，他们来到了第三个楼盘。

  发现这边的公摊更狠。

  小主，

  这次他们连销售员的微信都没要，直接走人。

  随即他们又去番禺区看了两个楼盘。一个市桥的楼盘，一个大学城的楼盘。

  番禺的房子比天河的要便宜，但是在刘美琪看来，番禺太偏了。

  王二海却觉得，大学城的楼盘不错。

  “两七八一平，价格上还算可以，而且大学城环境好，要不咱们考虑考虑？”

  王二海看了大学城地铁口南站附近的房子，有了意向。

  刘美琪却不太